На территории Московской области идет активная застройка частными домами. В период коронавируса количество желающих иметь загородный дом выросло в геометрической прогрессии. Цены вполне умеренные и найти участок пока еще предоставляется возможным.
Застройщики подбирают локацию, отвечающую своим запросам, требованиям и желаниям. Тем не менее, есть три самых удачных направления, на которых еще остались удачные места под индивидуальное жилищное строительство.
1. Западное направление. Рузский, Шаховский и Можайский районы. Преимущества западного направления – это обилие лесов, которые могут похвастаться изобилием грибов и ягод. В окрестностях располагается большое количество озер, водоемов и рек. На западе Москвы хорошо развито транспортное сообщение и инфраструктура. Западные районы можно отнести к благоустроенным, что способствует развитию застройки.
2. Юго-запад стоит на втором месте по востребованности застройщиками. В качестве транспортного сообщения служат Киевское и Калужское шоссе, которые являются достаточно широкими, чтобы не перегружать трафик по направлению на юго-запад и обратно. Интенсивно ведется застройка, в связи с чем экологическая ситуация обстоит хуже, чем на западе, но лучше, чем в других районах.
3. Юг – последнее направление, которое можно всерьез рассматривать при выборе локации под ИЖС. В частности, это Чеховский район, отличающийся хорошей экологией. Будьте осторожны с выбором Каширского района, так как он считается самым загрязненным.
Главный вопрос, который должен задать себе любой потенциальный владелец загородного жилья: «Сколько времени я готов тратить на дорогу?». Ответить самому себе необходимо предельно честно. Многие совершают одну и ту же ошибку: не сопоставляют желания с возможностями. После, отталкиваясь от продуманного ответа, можно с легкостью определиться с направлением и районом, учитывая уже другие, менее значительные факторы.
Также при выборе участка уже желательно иметь весь список построек, которые нужны на территории, прилегающей к дому. Ошибка в размерах популярна, в связи с чем застройщикам приходится идти на компромиссы и от чего-то отказываться. Выбор локации – важный этап, но не последний, поэтому стоит запастись терпением и медленно решать задачи, возникающие в ходе строительства.
